Condizioni generali
di locazione
Locazione stagionale ammobiliata della villa intera, esclusa la residenza principale. Versione applicabile alla stagione 2027.
1. Oggetto
Le presenti condizioni disciplinano la locazione stagionale di Villa Terra, villa di cinque camere con camera di servizio e piscina, situata sulle alture di Lecci (20137). La villa è locata intera, ammobiliata e attrezzata, per un uso esclusivamente residenziale e di svago, per una durata determinata senza che il locatario possa avvalersi di alcun diritto al mantenimento nei luoghi.
2. Capacità
La villa accoglie fino a 14 persone. Tale numero non può essere superato senza accordo scritto preventivo. Ogni sublocazione è vietata.
3. Tariffe
I canoni seguono la griglia stagionale (prezzo pubblico, villa intera), dal sabato al sabato:
- Bassa stagione — 10 906 € / settimana
- Media stagione — 12 208 € / settimana
- Alta stagione — 16 506 € / settimana
- Altissima stagione — 19 005 € / settimana
- Piena stagione (agosto) — 20 505 € / settimana
Si aggiungono al canone: la gestione (pulizie, biancheria e accoglienza) — forfait di 650 €; la tassa di soggiorno — 4,40 € a persona e per notte; e i servizi opzionali scelti. Il dettaglio figura sul preventivo fermo.
4. Prenotazione & pagamento
La prenotazione diventa ferma al ricevimento del contratto firmato e di un acconto del 40 % dell'importo del soggiorno. Il saldo è esigibile 30 giorni prima dell'arrivo. Una cauzione di 5 000 € è richiesta prima della consegna delle chiavi (preautorizzazione bancaria) e restituita dopo lo stato dei luoghi in uscita, dedotti gli eventuali danni.
5. Annullamento
Politica di annullamento di tipo « Ferma »: annullamento 30 giorni o più prima dell'arrivo — rimborso integrale delle somme versate, acconto incluso; annullamento tra 30 e 7 giorni prima dell'arrivo — viene trattenuto il 50 % dell'importo del soggiorno; annullamento meno di 7 giorni prima dell'arrivo — nessun rimborso. Gli eventuali costi di servizio non sono rimborsabili.
6. Arrivo & partenza
Arrivo a partire dalle 17, partenza entro le 10, salvo diverso accordo. L'indirizzo esatto è comunicato alla conferma del soggiorno. La villa accoglie un solo gruppo alla volta.
7. Obblighi del locatario
- Usare pacificamente i luoghi e rispettare il vicinato e l'ambiente della macchia.
- Restituire la villa nello stato in cui è stata consegnata.
- Dimostrare la sottoscrizione di un'assicurazione villeggiatura che copra la responsabilità locativa.
8. Controversie
Le presenti condizioni sono rette dal diritto francese. In mancanza di risoluzione amichevole, è attribuita competenza ai tribunali del foro della sede della SCI. Il locatario può ricorrere a un mediatore del consumo.
Documento tipo — da far validare dal vostro consulente legale prima della messa online.