Villa Terra
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Villa Terra — Mietbedingungen

Allgemeine
Mietbedingungen

Saisonale möblierte Vermietung der gesamten Villa, außerhalb des Hauptwohnsitzes. Fassung für die Saison 2027.

1. Gegenstand

Diese Bedingungen regeln die saisonale Vermietung von Villa Terra, einer Villa mit fünf Schlafzimmern, Personalzimmer und Pool, gelegen auf den Höhen von Lecci (20137). Die Villa wird vollständig, möbliert und ausgestattet vermietet, ausschließlich zu Wohn- und Freizeitzwecken, für eine bestimmte Dauer, ohne dass der Mieter daraus ein Recht auf Verbleib in den Räumlichkeiten ableiten kann.

2. Belegung

Die Villa nimmt bis zu 14 Personen auf. Diese Zahl darf ohne vorherige schriftliche Zustimmung nicht überschritten werden. Jede Untervermietung ist untersagt.

3. Preise

Die Mieten folgen der Saisonstaffel (öffentlicher Preis, gesamte Villa), von Samstag zu Samstag:

  • Nebensaison — 10 906 € / Woche
  • Zwischensaison — 12 208 € / Woche
  • Hauptsaison — 16 506 € / Woche
  • Hochsaison — 19 005 € / Woche
  • Spitzensaison (August) — 20 505 € / Woche

Hinzu kommen: die Hausbetreuung (Reinigung, Wäsche und Empfang) — Pauschale von 650 €; die Kurtaxe — 4,40 € pro Person und Nacht; sowie die gewählten Zusatzleistungen. Die Einzelheiten sind im festen Angebot aufgeführt.

4. Buchung & Zahlung

Die Buchung wird mit Eingang des unterzeichneten Vertrags und einer Anzahlung von 40 % des Aufenthaltsbetrags verbindlich. Der Restbetrag ist 30 Tage vor Anreise fällig. Vor der Schlüsselübergabe wird eine Kaution von 5 000 € verlangt (Kreditkartenreservierung); sie wird nach der Abnahme bei Abreise abzüglich etwaiger Schäden freigegeben.

5. Stornierung

Stornierungsbedingungen „Fest“: Stornierung 30 Tage oder mehr vor Anreise — vollständige Erstattung der gezahlten Beträge einschließlich Anzahlung; Stornierung zwischen 30 und 7 Tagen vor Anreise — 50 % des Aufenthaltsbetrags werden einbehalten; Stornierung weniger als 7 Tage vor Anreise — keine Erstattung. Etwaige Servicegebühren sind nicht erstattungsfähig.

6. An- & Abreise

Anreise ab 17 Uhr, Abreise bis 10 Uhr, sofern nicht anders vereinbart. Die genaue Adresse wird bei Bestätigung des Aufenthalts mitgeteilt. Die Villa empfängt immer nur eine Gruppe.

7. Pflichten des Mieters

  • Die Räumlichkeiten friedlich nutzen und die Nachbarschaft sowie die Umgebung der Macchia respektieren.
  • Die Villa in dem Zustand zurückgeben, in dem sie übergeben wurde.
  • Eine Urlaubsversicherung nachweisen, die die Mieterhaftung abdeckt.

8. Streitigkeiten

Diese Bedingungen unterliegen französischem Recht. Kommt keine gütliche Einigung zustande, sind die Gerichte am Sitz der SCI zuständig. Der Mieter kann eine Verbraucherschlichtungsstelle anrufen.

Musterdokument — vor Veröffentlichung von Ihrem Rechtsbeistand prüfen zu lassen.

Häufige Fragen

Die Bedingungen, im Klartext

Welche Anzahlung ist für die Buchung erforderlich?

40 % des Aufenthaltsbetrags bei der Buchung. Der Restbetrag ist 30 Tage vor Anreise fällig. Bei einer Buchung weniger als 30 Tage vor Anreise wird der Gesamtbetrag auf einmal beglichen.

Gibt es eine Kaution?

Ja, 5 000 €, als Kartenvorautorisierung vor der Schlüsselübergabe. Sie wird nicht eingezogen und nach der Endabnahme freigegeben, abzüglich etwaiger festgestellter Schäden.

Was kommt zum Wochenpreis hinzu?

Nur drei Posten: die Endreinigung, pauschal 650 €; die Kurtaxe von 4,40 € pro Person und Nacht, die an die Gemeinde abgeführt wird; und die von Ihnen gewählten Zusatzleistungen. Keine Bearbeitungsgebühr, keine Plattformprovision.

Wie sind die An- und Abreisezeiten?

Anreise ab 16 Uhr am Samstag, Abreise bis 10 Uhr am folgenden Samstag. Die Vermietung läuft von Samstag zu Samstag. Eine Verschiebung lässt sich je nach Belegung mit dem Concierge klären.

Wie viele Personen können in der Villa wohnen?

14 Gäste in fünf Zimmern. Das Personalstudio kann zusätzliches Personal aufnehmen — Nanny, Koch, Hauswirtschafterin — bis zu insgesamt 18 Betten. Jede Überschreitung ist vor der Anreise anzuzeigen und zu genehmigen.

Sind Haustiere und Rauchen erlaubt?

Die Villa ist im Innenbereich Nichtraucherhaus; auf den Terrassen gilt keine Einschränkung. Haustiere sind nicht zugelassen. Beide Punkte kennen keine Ausnahme: sie schützen den Zustand des Hauses für die folgenden Aufenthalte.

Was geschieht bei einer Stornierung?

Die Bedingungen stehen im Vertrag, der bei der Buchung ausgehändigt wird. Wir empfehlen dringend eine Reiserücktrittsversicherung: bei einem Aufenthalt in der ganzen Villa deckt sie einen Betrag ab, der in keinem Verhältnis zu ihren Kosten steht.